住宅諸費用ローン

平成23年4月1日現在適用中

1 商品名 セディナ保証付き住宅諸費用ローン
2 ご融資期間 1年以上15年以内(6ヶ月単位)
3 ご融資金額 30万円以上500万円以内(1万円単位)
4 ご融資利率
  1. 変動金利型
    • 当行の住宅ローン基準金利+2.1%(保証料含む)
    • 毎年4月および10月1日現在の住宅ローン基準金利の変動により、6月および12月の返済日の翌日からご融資利率を見直しします。
  2. 固定金利型
    ご融資期間が5年以内、5年超10年以内と10年超15年以内により金利が異なります。

    ご融資期間によりご融資利率を定めるもので、固定金利選択型ではありませんので、ご注意ください。
5 ご利用いただける方
  1. 借入時の年令が満20才以上65才以下で、完済時75才以下の方。
  2. 同一勤務先に3年以上勤務または同一事業を3年以上営業している方。
  3. 前年度税込年収(所得)が200万円以上ある方。
  4. 本件を含む年間返済額が前年度税込年収の40%以内の方。但し、申込人年収の1/2を限度に配偶者、または同居家族の収入を合算することができます。
  5. 株式会社セディナの保証が受けられる方。
6 お使いみち
  1. 居住用住宅の取得に必要な諸費用(登記費用・不動産取得税・仲介手数料)のお支払資金(但し、消費税、住宅ローンの一括払保証料は除きます)
  2. 新規取得住宅への引越し費用
  3. 居住用住宅に係わるリフォーム工事資金、エクステリアや大型家具購入資金
  4. ご融資金は、お支払先の口座に当行からお振り込みいただきます。(振込手数料は別途ご負担いただきます)。
7 保証人 保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は不要です。
但し、所得合算をする場合は、所得合算者を、また、保証会社が、必要と認めた場合は、その指名者を連帯保証人にしていただきます。
8 ご返済方法 元利均等毎月払い
(給与所得者は、ご融資金額の1/2以内で6ヶ月毎のボーナス併用返済もできます)
9 ご返済試算額 窓口でお申し出いただければ、試算いたします。
10 返済額変更の
基準と頻度
  1. 変動金利型をご指定の場合、ご融資後5年間(※1)は、年2回金利が見直されたときでも、ご返済額のうちの元金部分と利息部分を調整し、ご融資当初に計算された返済額(利息+元金)は変わりません。
  2. 5年後のご返済額の見直しにあたっては、その時点の元金残高、利率、残存期間、繰延未払利息(※2)によりご返済額を再計算し、新しいご返済額が決定されます。また5年後のご返済額の見直し以後も、さらに5年ごとにご返済額の見直しを行います。
  3. 5年ごとのご返済額の見直しにより再計算されたご返済額が増額する場合は、それまでのご返済額の25%増しを上限とします。また減少する場合はそのまま減額するか、前回ご返済額と同額でご返済期間を短縮するかあらかじめ選択することができます。
  • 1「5年間」とは、ご融資以後5回目の10月1日を経過して最初に到来する12月の約定返済日までの間のことをいいます。
  • 2「繰延未払利息」とは、5年間ご返済額が変更しないために生じる「金利の変更によりお利息のお支払額のみでご返済額を超過するような場合に、支払いを繰り延べる超過相当分のお利息」のことです。
  • ご融資後の金利環境等により、最終のご返済日に、通常のご返済額を上回る金額をご返済していただく場合があります。また最終のご返済日が繰り上がることもあります。
11 保証料 ご融資利率に含まれています。
12 諸手数料 無料です。
13 遅延損害金利率 年14.0%
14 金利情報の入手方法 金利については、窓口でお問い合わせください。
ホームページの金利情報でもご確認いただけます。
15 当行が契約している
指定紛争解決機関		 一般社団法人全国銀行協会
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109または03-5252-3772

株式会社愛知銀行

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