ライフスタイルにあわせた
理想のマイホーム選びを！

住宅を購入するきっかけで最も多いのは、ライフステージの変化。結婚、出産、子どもの入園・入学といったライフイベントを機に、家族みんなが暮らしやすいマイホームに住み替える人が多いようです。住宅購入時の年代分布を見てみると、住宅ローンの完済時期を見据えてか、30代での購入がいちばん多くなっています。

住宅購入時の年代分布

自分にピッタリのマイホームを購入するためには、現在のライフスタイルや将来設計を考慮して、最適な住宅を選択することが重要。物件の情報収集をしたり、実際に物件見学をしながら、住宅の間取りやデザイン性はもちろん、立地条件、価格などを総合的に検討し、理想のマイホーム像を少しずつ明確にしていきましょう。

マイホーム選びで大切な3つのポイント

POINT1 大まかな物件価格（予算）

購入計画の第一歩は、予算を決めるところから。まずは住宅購入資金を明確にしておくと、予算にあわせて住宅や立地条件などが決めやすくなりますよ。

POINT2 住宅の種類、間取り、広さ

大まかな予算が決まったら、購入する住宅の種類を検討しましょう。希望する間取りや広さなどから、あなたに最適な住宅を選んでください。

POINT3 立地条件

マイホームを購入する場合、その土地に長く住むことが前提です。普段のライフスタイルとともに、今後の家族のライフイベントなども考慮して、下記の条件をもとに優先順位を決めておきましょう。

＜立地選びのポイント＞

• 通勤や通学の利便性
• 最寄り駅へのアクセス
• 商業施設や公共施設、病院までの距離
• エリアの治安、子育て環境、自然環境
• 地盤の強さ、災害時の影響（ハザードマップ）

これから住宅を購入する予定の人は、何を重視しているのか？アンケート結果を、あなたのマイホーム選びの参考にしてみてください。

1位の「価格・費用」以外に目を向けると、他には「間取り」や「広さ」、「設備・仕様」など住みやすさに関するものや、「立地」「治安」といった立地条件、住宅の「耐震性能」「省エネ性能」が上位に入っています。理想のマイホームと出会うためには、いろいろな視点から総合的に判断する必要がありそうですね。

憧れのマイホームを手に入れるにあたって、やはりいちばん気になるのはお金のこと。とても高い買い物になることもあり、多くの人が住宅ローンを利用しています。自己資金と借入金額のバランスなどと合わせて、自分に合った金融機関を探してみましょう。

住宅ローンの利用状況

住宅ローン借入額の目安

住宅ローンを利用する場合、無理のない借入額の目安は年収の5～7倍と言われています。大体の借入額がわかれば、住宅購入に充てる予算も見えてくるのではないでしょうか。

加えて、毎月の返済額もポイントのひとつ。現状の家賃なども踏まえて、無理なく返済できる計画を立ててくださいね。

参考：住宅ローン返済例

あいち銀行のローンシミュレーション

あいち銀行HPのローンシミュレーションを使えば、各種条件を記入するだけで、毎月の返済額や借り入れ可能額が試算されます。あなたのマイホーム資金を確認してみましょう！

マイホームの購入を考え始めたら、まずは現在と未来のライフスタイルから何を大切にしたいかを整理してみましょう。購入予算をもとに重視したいポイントに優先順位をつけていけば、あなたに最適なマイホーム像が見えてくるはずです。
理想のマイホームのために住宅ローンが必要な場合は、ぜひあいち銀行にご相談を！平日に時間がとれない人でも利用しやすい、Webでの事前審査やローンシミュレーションなどのサービスが充実していますよ。土日祝日にも営業しているローンプラザもあるので、まずは気軽に足を運んでみてくださいね！